В закладки

12 способов получить пассивный доходВы можете зарабатывать деньги, практически ничего не делая.

Идеи, требующие больших инвестиций
1. Сдать в аренду недвижимость
Сдавать квартиру в аренду - это очевидная идея для любого, у кого она есть. Есть несколько способов сделать это.

Сдать в долгосрочную аренду квартиру. Это является стабильным и достаточно высоким источником дохода. Основной же риск заключается в поиске арендаторов и после того, как они переедут.
Сдать квартиру посуточно. Непредсказуемый, но более рентабельный, чем долгосрочный способ аренды. Предпочтительнее выбрать вариант, в котором вы сдаете квартиру путешественникам. Для этого потребуется постоянно поддерживать в хорошем состоянии квартиру, но рисков будет гораздо меньше. Если вы намереваетесь сдать квартиру землякам, приготовьтесь к тому, что она будет сниматься для громких вечеринок, после которых только стены останутся прежними.
Сдать квартиру в аренду как коммерческую недвижимость. На первом этаже квартиры можно обустроить в помещение, предназначенное для магазина или офисного использования. Если вы сделаете это сами, прочитайте регламент. Арендатор может также взять на себя расходы на ремонт объекта, но это повлияет на Ваш доход.
Не для всех методов потребуются дополнительные деньги. но в данном случае инвестиции - это квартира, поскольку вы не можете гарантировать, что она будет в порядке.

2. Вкладывать деньги в банк.
Прежде всего, вы должны решить, хотите ли вы получать прибыль на ежемесячном депозите, но немного, или вы будете довольствоваться большей суммой денег раз в квартал, шесть месяцев, в год. В первом случае будет работать сберегательный счет с возможностью снятия процентов каждый месяц. Во втором случае выберите комбинированный депозит, когда ежемесячно к основному депозиту добавляются проценты. Таким образом, вы получите большую сумму денег.

Следует отметить, что проценты по депозитам в российских банках не очень высоки. Для того чтобы жить на них комфортно, необходимо оставить на счету несколько миллионов. По самым простым подсчетам, если курс составит 8% от 1 миллиона рублей в месяц, то вы получите всего 6,6 тысяч рублей. При аналогичном депозите сроком на 1 год с капитализацией через 12 месяцев Вы получите 82.99 тыс. рублей.

3. Инвестиции в акции, выплачивающие дивиденды
Дивиденды по ценным бумагам можно получать каждый год, но для этого необходимо правильно их выбирать. Во-первых, мы должны сосредоточиться на привилегированных акциях, а не на простых: первые всегда оплачиваются, во-вторых, оплата производится по решению совета директоров. Во-вторых, необходимо выбирать перспективные компании, прибыль которых (а значит, и размер дивидендов) постоянно растет.

4. Инвестиции в фондовые пифы
Интерес паевого фонда заключается в том, что инвестор доверяет специалистам компании за свои деньги и делает все возможное для увеличения инвестиций. При этом рентабельность ПИУ, как и большинства финансовых инструментов, не гарантирована. Поэтому важно выбрать хороший фонд, для которого стоит изучить рейтинги, ознакомиться с правилами входа и выхода МФУ и уточнить все нюансы.

5. Стать инвестором
Инвестировать в начинающую или развивающуюся компанию очень рискованно: на самом деле, вы даете деньги, и от вас больше ничего не зависит. Организация может "повернуться" и стать вторым Apple или закрыться за шесть месяцев. Однако при небольшом анализе, интуиции и удаче можно найти талантливый стартап и получить хорошие выводы, глядя на его успех.

6. Купить строящуюся квартиру и продать после передачи объекта недвижимости
Разница в цене квартиры на этапе раскопок и ввода в эксплуатацию составляет 15-30%. В результате вы можете купить квартиру, например, за 2 миллиона рублей, а через несколько лет продать за 2,4 миллиона. Это вариант пассивного дохода, который не является постоянным, но ощутимым. Но важно выбрать надежного девелопера, чтобы не остаться без денег в статусе обманутого акционера.

Идеи, требующие минимальных инвестиций
7. Снять номер
Если вы живете один в двух- или трехкомнатной квартире, у вас есть очень выгодный инструмент для пассивного заработка. Во-первых, аренда комнаты позволит вам разделить с арендатором расходы на жилье и коммунальные услуги. Во-вторых, каждый месяц вы будете получать достаточно денег, чтобы выжить при отсутствии других источников дохода.

Конечно, проживание с незнакомцем в собственной квартире - это процесс для сильных умов. Но, может быть, ты тот человек, который тебе нужен, и это правильный путь для тебя.

8. Монетизировать хобби
Если у вас есть страсть, которая приносит ощутимые результаты, вы можете начать продавать плоды своего труда. Например, вы талантливый столяр и уже предложили табуретки всем, кого знаете или любите вышивать, но не знаете, что делать с готовыми полотнами. Вы увлечены этим процессом и, как следствие, получается все больше готовой продукции, и неясно, что с ней делать.

Создать страницы профилей в социальных сетях, счета на популярных торговых площадках, таких как Etsy, "Master's Fair". Будет кто-то, кто оценит ваш талант. Но помните: как только вы начинаете делать вещи специально для продажи, пассивный доход превращается в активный доход.

9. Продажа фотографий
Для продажи фотографий не обязательно быть популярным фотографом. Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться на одну из фотосессий, например, Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. Каждый сайт имеет свой порог входа, но вы можете выбрать тот, который подходит именно вам из множества.

Тогда все просто: загружайте фотографии и получайте отчисление за каждую загруженную фотографию.

10. Создать интеллектуальный продукт
Имея определенные таланты и навыки, вы можете создать продукт, который будет приносить прибыль до конца вашей жизни. Напишите книгу, приложение для мобильного телефона или программу, которая понравится людям. Как автор, вы будете платить за использование вашей интеллектуальной работы, главное - не забудьте написать этот пункт в договоре.

11. Кешбек возврат денежных средств
Онлайн покупки через специальные услуги возврата наличных, кредитные карты с возвратом процентов на сумму покупки могут не приносить миллионы. Но вы получите деньги на покупки, которые были бы сделаны. Так почему бы не воспользоваться преимуществами?

12. Написать вебинар
Если у вас есть чему поучить людей, вы можете записать видеоконференцию или полный учебный курс по вашей теме, а затем предоставить вашим клиентам доступ за деньги. Это хороший способ сделать это, потому что вам понадобится всего один раз, чтобы сделать действительно полезный текст и записать видео.

Обратите внимание, что вебинары будут расходиться только в том случае, если ваша информация уникальна и реклама будет в радио. В противном случае продвижение займет много времени и денег.

Неудачные идеи для получения пассивного дохода
Эти варианты все еще встречаются во многих списках идей пассивного дохода, но трудно охарактеризовать их как работающих в этой области.

1. Собственная компания
Это хорошая идея для инвестиций, но вы должны быть готовы к работе семь дней в неделю. Бизнес может быть даже прибыльным, но его трудно назвать пассивным.
2. блог, веб-сайт, канал YouTube
Сейчас нелегко зарабатывать деньги онлайн. Ведение блогов - это работа, которая сама по себе требует контент, маркетинговой стратегии, высококачественных видеороликов и фотографий. Для того чтобы Интернет-ресурс приносил доход, он должен быть инвестирован щедро, в том числе и в финансовом плане.
3. Сетевой маркетинг
Представители сетевого маркетинга обещают высокую доходность при минимальных инвестициях, включая временные инвестиции. Очевидно, прибыль будет генерировать ваша команда, которую вы будете получать, когда начнете работать. Но эти страховки действительны только для тех, кто находится на вершине пирамиды. И мы приглашаем вас присоединиться к его фонду. То есть, вы будете зарабатывать не на себе, а на себе.

Вы используете другие способы получения пассивного дохода? Поделитесь ими в комментариях.

12 способов получить пассивный доход

БИЗНЕС / ФИНАНСЫ / 17-04-2019, 20:30
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
Сравнение трёх лучших диктофонов
Сравнение трёх лучших диктофонов
Сравнение трёх лучших диктофонов
29.03.19 ТЕХНОЛОГИИ / ОБЗОРЫ
лучший сайт где можно скачать шаблоны для dle 12.0 бесплатно